Process

お問い合わせ

お問い合わせフォーム、または電話・FAX、メールにてまずはご相談下さい。

お問い合わせフォーム:こちら
TEL：023-654-8270
FAX：023-679-3280
MAIL：info@ki-ado.jp

土地選定から建物に関する些細な事でもお尋ね下さい。
リフォーム・見積もり相談・３Ｄパースなどの相談も承っておりますので、気軽にご相談下さい。

お打合せ

お問い合わせをいただいた情報をもとに、今後どのように進めていったらよいのかを打合せします。
設計事務所は建物創りをする上でパートナーであり代弁者です。
現在の状況や建築に係るコスト、どのような間取りにするのかという思いを形にしていく第一段階です。
また、相性もありますのでコミュニケーションを取りながらお客様の思いやイメージをお聞きし、プランニングに反映させます。
ZOOMでのオンラインでの打ち合わせも承っておりますので、直接お会いして打ち合わせをすることも、webにて打ち合わせをすることも可能です。

現地調査

建設予定地の現況、周辺環境、法令上の条件等を調査します。

※当事務所では、市街化調整区域内の開発許可・農地転用の作業も行っております。
予定地が調整区域内・農地で建物を建てるために必要な申請も併せて行えますので、土地選定の段階で調整区域内・農地の場合はご相談下さい。

プレゼンテーション

土地の法的条件とお客様の思いやイメージをもとに、最初の提案をさせていただきます。

１．平面図
２．立面図（３Ｄパースにて作成）
３．スケジュールと概算見積もり

この段階で決定ではなく、お互いの相性や信頼、方向性を確認していくということを大切にするため、料金は発生しません。
（作成期間は２〜３週間程の時間をいただきます。）

基本設計

最初の提案をもとに、間取り・デザイン・コスト・動線計画等の打合せを重ね、建物を創るベースの作成に入ります。
修正点や変更点、追加箇所をより分かり易く伝えることが出来るように３Ｄパースを使用しながら外観・内観・間取りを決めていきます。

設計契約

建物創りのパートナーとして設計監理委託契約を受けさせていただきます。
お客様との信頼関係を約束するための契約です。

設計監理料：工事費の　％〜（税別）
（規模・内容によりご相談させていただきます。）
構造計算料：万円〜（プラン、構造により別途必要）

建物を建てるにあたり、補助金や別途申請が必要な作業については都度ご相談にて決定します。

実施設計・見積もり

基本設計にて出来上がったものを、設備・電気の計画と細部の検討を行いながら実施設計図面を作成します。
この実施設計図をもとに各業者に見積もりを依頼し、コストに見合う業者を選定します。
業者の選定が完了したら、設計事務所との設計監理業務委託契約、建設会社や工務店と工事請負契約を結びます。

建築確認申請

建物が建築基準法に適合するか行政の許可を得ます。
建築確認申請許可が下りて工事を着工することができます。

工事着工・工事監理

工事着工後、現場で図面通り作業が行われているかのチェックと工程や監理を行います。
同時にお客様や業者と定期的な打ち合わせを行い、使用する材料・機材・仕様などを確認しながら進めていきます。
よりよい建物にするために、現場にて設計変更を行う事もあります。

お引渡し

工事完了後、建物の竣工検査を行います。
現場でのお客様立会いでの確認と検査を行った後に引き渡しとなります。

AFTER CARE

お客様とのお付き合いは、建物の完成で終わるわけではありません。
アフターケア、メンテナンスなども含めたお付き合いをさせていただけたらと思っております。施工業者への連絡
リフォーム案の相談など